Marcelo d’Agosto esclarece a dúvida de um ouvinte que recebeu uma proposta para investir num fundo imobiliário que os dividendos mensais representam 1,6% do valor da cota.
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O Eduardo recebeu uma proposta para investir num fundo imobiliário que os dividendos mensais representam 1,6% do valor da cota. Ele pergunta se é um bom investimento.
Você tem que ver se essa relação é porque o valor do dividendo subiu ou porque o preço da cota do fundo caiu.
O atrativo do investimento em fundos imobiliários é o retorno mensal proporcionado pelos dividendos. E quanto maior forem esses dividendos em relação ao que você paga pela cota do fundo, melhor.
Só que não adianta você ter um investimento aparentemente com uma alta rentabilidade se o preço da cota do fundo cair. Isso porque você pode ter uma perda com o seu investimento.
O ideal é escolher um fundo imobiliário que tenha uma boa rentabilidade, um aumento ou pelo menos uma estabilidade no preço das cotas e, também, um aumento no valor dos dividendos distribuídos mensalmente.
Verifique se esse é o caso do investimento que está sendo proposto.
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